长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾D-7-2-1地块1栋101号房屋，权证号码：20170135420，产权性质：住宅，建筑面积：117.37㎡，本次拍卖不包含室内物品。

详情可下载附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：230万元，起拍价：230万元，保证金：34.5万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

标的物介绍

标的名称：长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾D-7-2-1地块1栋101号房屋

权证号码：20170135420

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢980号

标的物所有人：陈*虹

标的现状：带装修

交通：4号线观沙岭站；66路；69路等多路公交经过。

综合商业：北辰大悦城；凤凰海；步步高等。

教育资源：滨江小学；博才西江小学；枫林绿洲小学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。