长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园洋房5栋103号房产（权证号码为20170108019，他项权证号码为20190229297）。

标的物坐落于长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园洋房5栋103号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2011年12月31日，发证时间为2017年5月27日，总楼层为6层，标的物位于第1-2层，电梯房，1梯2户，户型为复式4室2厅2卫：1楼为1室1厅1卫，2楼是3室1厅1厨1卫。室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为139.06平方米，分摊面积为22.96平方米。评估价：119.5418万元，起拍价：107.5876万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。