岳阳市岳阳楼区人民法院拍卖公告

拍卖标的

长沙市岳麓区含光路125号当代滨江苑1栋1901室住宅用房。

 特别说明：请竞买人自行查询房屋是否限购，是否有房屋购买资格，如因竞买人原因导致无法过户的风险由竞买人承担。

（一）权证登记状况：

不动产权证书号为湘（2018）长沙市不动产权第0119290号，建筑面积：115.58㎡，建筑结构：钢混结构，所在层/总层数：19/32层；房屋性质：商品房，用途：住宅；共有宗地面积：48240.76㎡，分摊建筑面积30.38㎡，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。

（二）实物现状：

房屋朝向：朝南北，户型：三室两厅一厨一卫，装修及设施设备状况：精装修。

（三）区位状况：

标的物位于中心城区，所处区域道路通达、交通便捷，基础设施配套完善，教育医疗、商业服务、社区服务等公共配套设施齐备，园林绿化和环境卫生较好，自然环境和人文环境较好。

（四）其它说明：

1.其它详情请见“标的物介绍”和询价报告。

2.中国工商银行融E购评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台对该房产进行了询价，询价结果分别为1998841元、1998725元、1042929元，均价为1680165元。

标的物估值（网络询价）：人民币1680165元，二拍起拍价/保留价：人民币1344132元，保证金：人民币134000元，加价幅度：人民币6700元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

当代滨江MOMA落户滨江新城旨在打造长沙最宜居的绿奢新豪宅，将豪宅与科技相结合。整个项目总占地面积约4.8万㎡，总建面约18万
㎡，绿化率35%，容积率3.8，共计约1758户，是以7栋科技豪宅、1栋科技精品公寓、4栋独立商业、及占地近3千方的幼儿园组成，是长沙
唯一拥有豪宅配置冬暖夏凉的绿奢低碳社区。