长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区金星中路288号西子湖畔沃府14栋802房屋，权证号码：20190162257,产权性质：住宅，建筑面积：134.43㎡，分摊面积：22.22㎡。户型：4室2厅2卫，总楼层18层，房屋位于8层。建成时间：2016年3月23日，登记日期：2019年5月13日， 发证日期：2019年5月21日，建筑结构为钢筋混凝土结构。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：157.995579万元，起拍价：157.995579万元，保证金：16万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

项目位于长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处东北角，总用地面积约为64588.68平方米，总建筑面积约为196175.19平方米。整个项目规划了14栋小高层、高层住宅及两栋30层的综合楼、公寓楼，计划分两期开发，其中一期为住宅区，综合楼与公寓楼为二期。项目整体建筑呈排列式布局，全部采用板式结构设计，从而保证每套住宅良好的通风采光及户户朝南效果；另外项目规划了2万平方米的中心花园，使得建筑与景观完美结合，步移景异，加上本项目的人车分流、局部首层架空等人性化设计，使得项目充分体现了中国人特有的人伦情怀。