长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区湖南涉外经济学院宿舍19栋302号房产（权证号码为00480005，他项权证号码为20180163544）。

标的物坐落于长沙市岳麓区湖南涉外经济学院宿舍19栋302号。房屋为混合结构，建成时间为2004年12月23日，发证时间为2006年10月16日，总楼层为6层，标的物位于第3层，无电梯，1梯2户，户型为3室2厅2卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为127.75平方米，分摊面积为11.72平方米。协议价：110万元，变卖价：93.5万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。