位于长沙市岳麓区岳麓大道57号奥克斯广场5栋301号房屋，权证号码：715147854，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：买受，建成时间为2013年12月16日，发证日期为2015年6月25日，产权面积为122.96平方米，分摊面积为23.84平方米，房屋总层：33层，房屋户型现状为三室两厅一厨一卫，该房屋与303号房屋部分打通，买受人需自行恢复原状，该房屋有抵押。

协议价：1800000元（不包括房屋内家具家电），起拍价：1620000元，保证金：160000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该协议价格由双方当事人协商一致认定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

5、请勿将拍卖尾款打入淘宝账号，尾款账号见本公告第十条。