深圳市南山区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

1、被执行人向开立名下登记的位于湖南省长沙市岳麓区桐梓坡路519号高鑫麓城13栋1909的房产（不动产证号：715116329），建筑面积：87.14平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：住宅；拍卖物性质：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

因无法入户，拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。[据物业反馈，该房产截止2021年12月1日尚未拖欠物业管理费（电费、管理费、垃圾处理费、排水费、水费、专项维修资金等，具体以实际欠费项目、金额为准）]

2、起拍价：人民币827892.80元，保证金：80000元，增价幅度：2000元及其整数倍。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。