富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司管理人拍卖公告

拍卖标的（以实物现状为准）：

湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖西路148号“馨香雅苑”商住小区7栋1502号住宅一套，面积37.42㎡；

起拍价：306215元，保证金：3万元，增价幅度：1,500及其整数倍。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

位于湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖西路148号“馨香雅苑”商住小区内7栋1502号住宅，面积37.42㎡。小区背靠湖南工商大学南院围墙，书声琅琅，一律徽派建筑风格、典雅大气。院内绿树成荫，池塘龟鱼成群。距西二环300米，距离长沙汽车西站、金星路地铁站、望城坡地铁站、湖南工商大学地铁站等步行10分钟以内。商铺销售最高价格38790元/㎡，二手房（毛坯）转让价格一般在10000元/㎡左右。

海林馨香雅苑是由富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司投资开发建设的，位于长沙大河西岳麓先导区的约16万平米的大型中式人文社区。项目总占地面积51050㎡，总建筑面积16万平米，容积率低（3.2），绿化率高（40%），由8栋徽派风格的高层建筑、续以中式园林的精致小巧，按照中国传统“四水归堂”的形式布局构筑而成。项目以拥占长沙山水洲城，特别是河西的人文与生态资源，同时引荐国内外先进的建筑科技及造园手法，从而以为湖南人民打造一个和谐、宁静、安详、舒适、芳香的宜居之所。顺天时、续文脉、居福地、鉴芳园、止善居，海林馨香雅苑皆显示出大智圆成的魄力：睿智的内敛气质，淡定的栖居精神，致力于为知富公民打造隶属于一个阶层的人文栖居之所，以铸就中式徽派特色的标杆楼盘，代言一座城市的时代人居理想――海林馨香雅苑――国粹就在您身边。