辽宁省沈阳经济技术开发区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：

位于长沙市岳麓区桐梓坡西路408号麓谷林语小区B8栋2901房产，产权面积：123.34㎡,分摊面积：25.99㎡，房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，权证号码：712100801、712100802。

上述内容仅供参考，具体以房产实际交付为准。成交后交付办理过户以法院通知时间为准。

特别提醒：

1、正式开拍前，该标的物可能会撤拍或中止，缴纳保证金至保证金退回之日止期间产生的利息以及因缴纳保证金所产生的其他损失本院概不负责；

2、对拍卖标的物享有优先购买权的权利人，本院无法联系到相关权利人，已在拍卖标的物张贴拍卖公告，对拍卖标的物有优先购买权且有购买意向的权利人可在本公告发布之日起五日内以书面形式向本院提交申请，逾期未提交者视为自动放弃优先购买权，由此产生的一切法律后果均由相关权利人自行承担；

3、拍卖标的中不包含房屋装潢、装饰等其他物品，有无抵押、成交后能否办理过户等相关问题请竞买人咨询确认后谨慎参拍；

4、请竞买人仔细阅读公告及须知，参拍即表示已对拍卖标的物的实际情况了解完全，如买受人拍卖成功因此问题导致悔拍的法律后果由买受人自行承担。

该标的具体实物状况等信息详见附件。

评估价：1502900元，起拍价：1202320元，保证金：180000元，增价幅度：6000元。

重要提示：受长沙房屋限购政策影响，须具备购房资格的人员才能办理产权过户手续，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。