长沙市岳麓区平川路271号凯特梅溪紫苑3栋1003号房（权证号码为20170217077）
房屋面积89.41平方米，分摊面积17.38平方米，钢筋混凝土结构，室内为简单装修，登记用途为住宅，建成时间2016年8月，登记时间2017年8月。
特别提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。
③过户时所产生的税费及其他费用由买受人承担。
④房屋依现状拍卖，不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。
⑤本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。
⑥“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价价：100万元，起拍价：100万元，保证金：20万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
看样时间:2020年6月19日下午15:00统一安排看样。
房屋看样预约咨询电话：莫先生15874826666、侯先生15675837666。
执行案号 | （2020）湘0105执恢370号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 | |
标的物名称 | 长沙市岳麓区平川路271号凯特梅溪紫苑3栋1003号房（权证号为20170217077） | |||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市岳麓区平川路271号凯特梅溪紫苑3栋1003号房 | ||
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有抵押权，原件在抵押权人处 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | ||||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | |||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示： 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担； 2、该房屋已设立抵押他项权，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行； 3、房屋按现状拍卖，不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备，对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 4、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担； 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； | |||
8.周边状况 | 1、东临平川路，西近麓云路，南近枫林三路，北近咸嘉湖西路； 2、附近有387路, W210路, 315路, W177路, 213路, 902路, 251路, 313路, 386路, 913路等多路公交车经过该区段，交通便捷； 3、文体娱乐：梅溪湖公园、金茂览秀城、罗马商业广场； 4、银行：中信银行长沙麓谷科技支行、长沙银行科技支行、长沙农村商业银行天顶支行、招商银行股份有限公司长沙麓谷支行； 5、酒店：华选酒店长沙岳麓梅溪湖店、梅溪湖国际酒店、嘉柏酒店； 6、医疗：湖南航天医院、慈济医院、程裕医院； 7、学校：博才梅溪湖小学北校区、长沙市实验小学梅溪湖学校、长沙市麓谷中心小学、英澳大学联盟富岳校区、湖南涉外经济学院； 配套设施齐全。 | |||
所在小区：凯特梅溪紫郡
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