长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区杜鹃路1089号西郡小区C1、C2栋404室（产权证号：712030034）。房屋规划用途为住宅，建筑面积：127.04㎡，精装，三房两厅两卫。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准，实际产权面积以办理不动产权证为准）。

询价：（京东询价：1 220 368元、阿里询价：1 047 826元、工商询价：1 126 210元），起拍价：1 018 321元，保证金：10万元，增价幅度：3 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

长房西郡地处岳麓大道与雷锋大道交汇处。该路段属于市府板块，目前市府板块已经成为河西地区的行政办公中心，随着一批具有投资、办公价值楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心。相对与其他板块而言，市府区域是一个具有潜质性和成长性的板块，长房西郡具有较大的升值空间。该项目由湖南省恒盛综合开发有限公司投资建设的中高档商品住宅小区。长房西郡位于市府板块，东临雷锋大道；南接麓景路与玉兰路，与麓谷高开区融为一体；西靠杜鹃路。