位于长沙市岳麓区近湖七路32号卓越浅水湾一期7栋2102号房产(权证号：20180113621、20180113622)。房屋用途为住宅，产权面积140.50平方米，分摊面积29.98平方米，户型为4室2厅2卫。所在层数/总层数：21/45。建成时间2017年4月14日，发证时间2018年11月22日。物业费2020年开始未缴纳。

协议价：183万元，起拍价：183万元，保证金：18.3万元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该协议价格由双方共同协议决定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。