位于长沙市岳麓区含光路660号蔚蓝小区（实勘为卓越蔚蓝海岸一期）第11栋301号房产 (权证号：716129210)。房屋用途为住宅，产权面积128.03平方米，分摊面积11.33平方米，户型为3室2厅2卫，房屋所在层数/总层数：3/4。建成时间2007年8月06日，发证时间2016年05月12日。
网络询价：162.6411万元，起拍价：162.6411万元，保证金：16.5万元，增价幅度：5000元。
特别注明：
1、该评估价由第三方机构通过自动核价系统核定。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
执行案号 | (2020)湘0104执1809号 | 执行员和电话 | 滕法官 0731-88999210 |
标的物 名称 | 位于长沙市岳麓区含光路660号蔚蓝小区（实勘为卓越蔚蓝海岸一期）第11栋301号（权证号码：716129210） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市岳麓区含光路 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，在抵押权人处 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 物业费、水电费欠费情况请自行向小区物业公司咨询 | ||
所在小区：卓越蔚蓝海岸一期
卓越蔚蓝海岸充分利用本身赋予的有利生态条件及景观要素，尤其是充分挖掘坡谷地题材及沿线绿林的自然资源，通过设计的整合，创造独特的具有“生态溪谷生活”特色的优雅居住环境。项目地理位置在未来城市发展的最佳区域，处于市政府和区政府左右，是离市中心最近的坡地居所，秉承岳麓山的人文底蕴，同时也是最富政治和经济底蕴的地方。随着城市经济的迅速发、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，使其成为湖南新贵的未来生活坐标。因此我们在设计中更多地考虑了公共开放，城市共享，有利于从促进项目周边的人气提升。项目展现的将是一个既富有地中海风情又独具新都市主义特色的大型人文社区，同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流社区。整体建筑为新古典主义风格，典雅大气，尊贵精致。建筑立面以暖色调为主：米白、米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅，细部精湛。项目产品主要以退台式叠景洋房为主，点缀部分独具风格的—坡谷TH和半山TH，以及一些小高层，整个小区依地形脉络而建，营造亲地、保持山势地貌的溪谷花园山城的气氛。户型以132-155平方米的三房为主，TOWNHOUSE面积在200-300平方米之间。
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