长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区咸嘉湖路216号西山汇景苑15栋1504号房屋（权证号码：20170137891），产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建筑面积：165.05㎡，分摊面积：26.92㎡。来源：买卖。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：3034790元，起拍价：2454300元，保证金：36万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

目位于长沙市岳麓区，湘江一桥与二桥之间，银盆南路与咸嘉湖路交汇处，南向咸嘉湖路两年后将通过首条湘江隧道与河东营盘路连接，通车后，5分钟即可到达长沙CBD中心。同时，咸嘉湖将改造成为长沙最大的水上娱乐公园——西湖文化公园，而南向更可遥望岳麓山，东临望月湖公园，较高单位可眺望湘江，周边景观环境卓越。项目通过高低不同的地势和错落有致的排列形成了集花园洋房、联排别墅及高层公寓于一体的大型高档景观住宅小区。叠加别墅，面积约230—270多平方米花园洋房，面积约150—200多平方米阔景高层，面积约160—170多平方米。