长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙市岳麓区杜鹃路989号小时代公寓1719号房屋，权证号码：20190058691。房屋用途：住宅，产权面积：74.15㎡。

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） 

变卖价：40.8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：6.12万元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款：40.8万元。）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的物名称：长沙市岳麓区杜鹃路989号小时代公寓1719号房屋

执行裁定书：（2022）湘0102执恢2061号

权证号码：20190058691

标的物所有人：李X

标的物现状：房屋用途为住宅，装修房，产权面积为74.15㎡，分摊面积为18.37㎡。房屋有抵押，抵押权人为华融湘江银行股份有限公司长沙分行。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。