长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市岳麓区雷锋大道468号金科城美苑17栋801号房（实勘金科世界城小区，权证号：20200242230），建筑面积108.51㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协议参考价:1030000元。

起拍价824000元，加价幅度4000元，保证金120000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市岳麓区雷锋大道468号金科城美苑17栋801号房

权证号：20200242230

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积108.51㎡，分摊面积21.9㎡，建成时间2018年12月25日，登记时间2020年9月4日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。