长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区麓景路36号沐春园8栋101房，权证号码：710246474，房屋用途：住宅，建筑面积：158.34㎡，抵押状况：有抵押。实物状况：简单装修。

特别说明：

1. 该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；

2. 该房屋有查封，有抵押；

3. 拖欠的物业费、水电费等其他所有费用由买受人承担；

4. 标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；

5. 买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；

6. 拍卖房屋未包含在长沙法拍房限购范围内；

7. 被执行人承诺拍卖成交后自行腾空房屋；

8. 房内物品未包含在拍卖范围内；

9. 买受人悔拍的，已缴纳保证金不予退还。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1244736元，起拍价：796631元，保证金：159000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。