长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市金星中路288号西子湖畔沃府6栋104号，产权证号：713170017，产权性质：私有房产，建筑面积：142.97平方米，所在楼层1/11层，4室2厅2卫。

详情可见下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

一拍流拍价：1264167元，保留价：1011333.6元，保证金：20万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

项目位于长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处东北角，总用地面积约为64588.68平方米，总建筑面积约为196175.19平方米。整个项目规划了14栋小高层、高层住宅及两栋30层的综合楼、公寓楼，计划分两期开发，其中一期为住宅区，综合楼与公寓楼为二期。项目整体建筑呈排列式布局，全部采用板式结构设计，从而保证每套住宅良好的通风采光及户户朝南效果；另外项目规划了2万平方米的中心花园，使得建筑与景观完美结合，步移景异，加上本项目的人车分流、局部首层架空等人性化设计，使得项目充分体现了中国人特有的人伦情怀。