长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区玉兰路577号达美苑5栋（实勘为达美D6区5栋B单元）1002号房屋，权证号：20170109749，建筑面积：121.46平方米，分摊面积：23.03平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，建成时间：2013年7月25日，登记时间：2017年5月23日。

特别说明：1、本院对拍卖标的进行现场实勘时，未能入户，室内装修情况不详，因此本次拍卖标的设定室内装饰装修为毛坯。2、拍卖成交后，如果室内带有装饰装修的，需对装饰装修部分进行评估。评估后，装修装饰产生的价值由买受人承担。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：169.376万元，起拍价：135.5008万元，保证金：14万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍  

标的名称：长沙市岳麓区玉兰路577号达美苑5栋（实勘为达美D6区5栋B单元）1002号房屋

权证号：20170109749

法院执行裁定书：（2021）湘01执116号

标的所有人：王海艳

评估价：169.376万元

评估价值时点：2021年6月10日

标的状况：两梯四户，入户防盗门，建成时间为2013年。

周边状况：东近西二环，西临玉兰路，北临迎春路。附近有上海浦东发展银行、湖南航天医院、岳麓区望新小学、西站商业广场等生活配套设施。有207路、228路、270路、319路等多路公交车经过，距望城坡地铁站600米。