长沙市岳麓区桐梓坡路271号恒万西溪里大厦815号房（权证号为:714011056），用途为住宅，建筑面积43.58㎡，钢筋混凝土结构。现状为一室一厅一卫，已出租，租期10年，租赁期至2023年5月15日，第一个5年按每月租金1200元计算，后5年递增8%（只递增一次）或再协商。网络询价:431243元。

起拍价344995元，加价幅度2000元，保证金52000元。

标的名称：长沙市岳麓区桐梓坡路271号恒万西溪里大厦815号房

权证号码：714011056

法院执行裁定书：（2020）湘0102执140号

标的所有人：周垒

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积43.58㎡，分摊面积11.84㎡。建成时间为2013年04月22日，登记时间为2014年01月21日。

周边配套：标的所在小区位于长沙市岳麓区桐梓坡路（湘雅医学院对面），标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。该区域有多路公交线路通过，道路通达度较高，对外联接方便。

恒万西溪里位于长沙市岳麓区桐梓坡路(湘雅医学院对面)，由湖南恒万置业投资有限公司独立开发建设。项目由一栋13层的小高层(其中1-2层为商铺，3~13层为住宅和公寓)建筑组成。项目总用地面积9491.84㎡，净用地面积8083.75㎡，总建筑面积30734.17㎡，其中地上总建筑面积25732.53㎡，地下总建筑面积5014.95㎡。容积率3.18，绿地率41.32%，规划总套数为441套，户型以38—50㎡公寓，90-131㎡二至三房为主，配备6台品牌高速电梯。　　

恒万西溪里项目南紧邻2700亩西湖文化公园，北邻桐梓坡路(湘雅医学院、湘雅附三医院，距离长沙市政府1公里)，西邻双塘路(湖南师范大学医学院)，地铁2、6号线金星路站与桐梓坡站近在咫尺，项目整个地理位置优越，交通便利，环境优美，区域升值潜力无限，自居投资两相宜。