长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区岳华路876号鸣沙苑1栋804房（权证号码：712135179），房屋用途：住宅，建筑面积：148.02平方米，分摊面积：18.29平方米，产权来源：买受，产权产别：私有房产，户型为四室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：8/11。建成时间2012年2月，发证时间2012年8月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1554210元，起拍价：1243368元，保证金：12万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。起拍价不包含房屋内家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。