长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区潇湘南路一段508号观澜海赋家园一期20栋705号房产（权证号码为20180005321、20180005322，他项权证为20180028475）。

标的物坐落于长沙市岳麓区潇湘南路一段508号观澜海赋家园一期20栋705号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2015年12月14日，发证时间为2018年8月27日，总楼层为32层，标的物位于第7层，电梯房，户型为3室2厅2卫，室内为精装，房屋由被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为111平方米，分摊面积为22.22平方米。评估价：128.1659万元，起拍价：102.5327万元，保证金：10.2万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。