长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区天马路109号科教新村小区43栋603号房产（权证号码为709014157，他项权证号码为514064948）。

标的物坐落于长沙市岳麓区天马路109号科教新村小区43栋603号。房屋为混合结构，南北朝向，建成时间为2003年3月10日，发证时间为2009年2月5日，总楼层为7层，标的物位于第6、7层，无电梯，户型为复式6室2厅2卫，室内为简装修，房屋现状为被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为229.52平方米，分摊面积为18.94平方米。评估价：242.083466万元，起拍价：185.1939万元，保证金：18.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。