长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园小高层11栋201号房屋（权证号码：20180396909：他项权证号码：20190189548）。不包含室内家具家电

标的物房屋用途为住宅，产权来源于买卖，产权所有人曾麟翕。房屋结构：钢筋混凝土，产权面积：121.68平方米，分摊面积：16.73平方米，四室二厅二卫。建成时间：2011/12，发证日期：2018/12，总层数：11层（有电梯）

网络询价价：105.9391万元，起拍价：105.9391万元，保证金：10.5万元，增价幅度：5000元。

特殊说明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定，一切程序合法。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【特别提醒】：目前“6.25”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

利海米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。目前项目一期推出的产品有围合式花园庭院，半山洋房，湖景小高层，不久还将推出联排别墅产品。产品线丰富，有不同类型的产品选择。项目将建成以叠拼庭院、联排Townhouse为主，小高层、高层为辅，集意大利风情和新都市主义特色于一身的大型高尚社区，将为长沙人民带来全新的绿色生活享受，是一个能够引领长沙未来居住风尚的国际领地。

利海米兰春天位于长沙市望城县含浦科教产业园内，学士路联络线以南，联丰路以北，象嘴路以东地块。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。项目周围山清水秀，景致幽雅，自然景观及生态资源具佳。随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在将成为长沙新贵的未来生活坐标。