长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区潇湘南路一段508号观澜海赋家园一期22栋105号房屋，产权证号：20180071545、20180071544，产权产别：棚改安置房，建筑面积110.82平方米，分摊面积：22.05平方米，建成时间：2015年12月14日，登记时间：2018年03月07日，总层数：33层，该房屋位于1层，共有情况：共同共有，户型为三室两厅两卫，该房屋有抵押，房屋用途为住宅。

特别说明：

1、简装房，含固定装修，不包含家电家具等物品；

2、属于棚改安置房，如有需补交的土地出让金、补贴等费用由被执行人承担；

3、房屋过户及房屋维修基金等费用按相关法律法规缴纳（议价价格中已包含的维修基金除外）；

4、拖欠的物业、水电等费用由买受人承担；

5、房屋依现状拍卖、对于房屋质量等问题不予涉及；

6、网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；

7、不受长沙市房屋限购政策影响。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1480000元，起拍价：1198800元，保证金：220000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。