位于长沙市岳麓区学士路99号江山帝景小区哈佛二期A区H1H2栋604号房（权证号码：20190145668）。房屋用途为住宅，产权面积93.99平方米，分摊面积18.40平方米，户型为三室两厅一卫，房屋所在层数/总层数：6/31。建成时间2016年8月3日，发证时间2019年5月16日。该房屋有抵押。

协议价：850000元，起拍价：850000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元。起拍价仅含房屋内两张床、沙发，其他家具电器不参与拍卖。

特别注明：

1、该起拍价由双方当事人共同协商确定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。