位于长沙市岳麓区岳麓大道2号滨江金座新寓1-3栋2103号，权证号码：710252560，产权产别：私有房产，房屋用途为住宅，产权来源为买受，建成年份为2010年5月11日，发证日期为2010年12月21日，产权面积为141.32平方米，分摊面积为25.28平方米，总层为30层，该房屋与相邻2102号房屋已打通成一个整体，拍卖成交后买受人自行以实际产权面积进行分隔，房屋格局已改动，以实地看样为准。该房屋有抵押。

评估价：1839422元（不包括房屋内的家具家电），起拍价：1471538元，保证金：150000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

5、请勿将拍卖尾款打入淘宝账号，尾款账号见本公告第十条。

滨江金座项目位于正在火热建设中的滨江新城中央位置——银盆岭大桥西桥头北側，举步可达即将建成的潇湘大道。

项目由四栋百米高层组成，地势高，整体布局呈“S”型，蜿蜒错落，视野开阔，户户观景，家家看江——享有无可争议的一线无敌江景！向北可观锦绣滨江新城，向南可赏橘子洲、麓山美景，向东可览繁华东城、新河三角洲“两馆一厅”——尽览千年长沙的自然和人文精华。

该项目是由国家一级开发企业----长沙市建设综合开发公司倾力打造的首个高品质的江景楼盘。项目总建筑面积7万平方米，户型设计时尚、合理、实用、凸现人性化的家。