长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区咸嘉湖西路179号前程丽景大厦1626号房屋（实勘为前程丽景1栋2单元1626房）

权证号：713215545，用途为住宅，产权来源为买卖，产权产别为私有房产，产权面积77.63㎡，分摊面积17.13㎡，钢混结构，总层数23层，标的位于第16层，（毛坯）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：903758元。

起拍价：650706元，保证金：97606元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

 标的名称：长沙市岳麓区咸嘉湖西路179号前程丽景大厦1626号房屋（实勘为前程丽景1栋2单元1626房）

权证号：713215545    发证日期：2013/09/23

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1679号

标的所有人：文X

标的现状：空置、毛坯

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：产权面积77.63㎡，分摊面积17.13㎡，钢混结构，总层数23层，标的位于第16层，东北朝向，建成时间约为2013年，其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

特别说明：1、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。2、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及。3、房屋相关学位、户口、落户问题不在执行范围，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。4、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。