长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区联丰路109号华润橡树湾二期22栋1606号房屋50%的产权份额，产权证号：20170019360，房屋用途：住宅，产权面积：110.84㎡。楼层：房屋所在建筑共30层，房屋所在第16层，电梯房。户型：三室两厅一厨两卫。装修：已装修，发证时间：2017-04-24

其它说明：

本次拍卖的拍卖标的仅为房屋50%的产权，不包含房屋内的家具、家电、房屋附属车位及其它附属设施、物品等。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：55.47542万元（该评估价为定向询价，询价单位为国家税务总局长沙市税务局，基准价为10010元/㎡，房屋整体产权评估价为110.95084元），起拍价：55.47542万元，保证金：5.6万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

华润含浦位于含浦科教产业园内，景观资源出类拔萃，住宅物业价值前景良好。含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。华润含浦处于长沙市湘江西岸南部发展轴上，临近西二环、南二环、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周边中南大学、湖南大学、湖南中医药大学等名校云集，具有深厚人文底蕴和学府气息。以科教产业为主的含浦科教产业园区正在飞速发展，日新月异。周边知名高端楼盘众多，正在成为长沙楼市的焦点所在。

含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。

华润含浦有华润置地公司投建。2007年8月13日，华润置地以高出起拍价7倍多的价格，斥资8.4亿元，拍下了位于长沙市含浦科教园的望城县(2007)挂16号地块。地块占地面积约15.3万平米，容积率3.0，建筑面积约46万平米。

含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。

含浦项目北靠岳麓山，东临湘江、靳江河，尤其是东南方向紧邻占地16000余亩的洋湖垸湿地生态保护区，景观资源出类拔萃，住宅物业价值前景良好。处于长沙市湘江西岸南部发展轴上，临近西二环、南二环、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周边中南大学、湖南大学、湖南中医药大学等名校云集，具有深厚人文底蕴和学府气息。以科教产业为主的含浦科教产业园区正在飞速发展，日新月异。周边知名高端楼盘众多，正在成为长沙楼市的焦点所在。