长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城坡四片十九处欣胜园7栋401号的房屋，产权证号：709022179，产权性质：住宅，建筑面积：160.47㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1164445.67元，起拍价：932000元，保证金：140000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市望城坡四片十九处欣胜园7栋401号房屋

权证号码：709022179

法院执行裁定书：（2021）湘0102执726号

标的所有人：洪杰

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积160.47平方米；建成时间为2003年01月27日，登记时间为2009年02月19日；简装房，四室两厅两卫，步梯；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；

周边配套：标的小区周围有阳明小学、湖南师大附中博才实验中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有时代广场、奥克斯缤纷广场等商场，交通比较便利，有301路、309路、W204路、W218路、366路、918路、宁乡高新区通勤北线(6:15)、宁乡高新区通勤北线(6:45)等多趟公交线路途经。