位于岳麓区观沙路269号八方小区二期B区B7栋1702（权证号码：20190312969/20190312968）。房屋用途为住宅，产权面积126.73平方米，分摊面积26.29平方米，户型为三房两厅两卫，房屋所在层数/总层数：17/33。建成时间2017年7月19日，发证时间2019年10月15日。截止到2020年4月20日物业总欠费约5575元。

协议价：252万元，起拍价：252万元，保证金：25万元，增价幅度：5000元/次。

特别注明：

1、该协议价格由双方当事人共同协议决定，此价格包含现有装修及家电。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。