长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区学士路177号福天洋湖时代苑4栋2103号，产权证号：20170111070，产权性质：住宅，建筑面积：103.64平方米，已装修。现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：97.5546万元，起拍价：88万元，保证金：13万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市岳麓区学士路177号福天洋湖时代苑4栋2103号

权证号码：20170111070

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1038号之一

标的所有人：丁肖曦

标的现状：自住，房屋总层：32层

标的物周边配套：附近有23、38、206、276路等公交线路途经，周边有枫华湘南幼儿园、海阳幼儿园（学士路）、岳麓区教育集团第十五幼儿园对口支援分园，岳麓区联丰小学、师大附中博才实验中学（学士小区），有沃尔玛（岳麓区学士路店）、新佳宜（洋湖时代店NO：1202）、中佰购物商场、福天商业广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。