长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区玉兰路577号达美苑9栋303号（实勘：达美D6区），共有产权证号：716101469、71610470，产权性质：住宅，建筑面积：82.7平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：95万元，起拍价：95万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市岳麓区玉兰路577号达美苑9栋303号（实勘：达美D6区）

共有权证号码：716101469、71610470

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1032号之一

标的所有人：朱爱华、吴扬智

标的现状：空置

标的物周边配套：附近有207、228、251、252路等公交线路途经，距离地铁2号线梅溪湖站551米左右，周边有长沙市岳麓区诺贝尔摇篮达美幼稚园、岳麓区金豆豆幼儿园、博才幼儿园（游园路），岳麓区望新小学，长沙市一中岳麓中学，有钱大妈（达美D6店）等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。