长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区学丰路1099号领仕汇小区34栋701号，产权证号：20190225694、20190225695，产权性质：住宅，建筑面积：40.26㎡，分摊面积7.55㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2018年5月，登记时间2019年7月。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价均价：37.3305万元，起拍价：29.9万元，保证金：4.5万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市岳麓区学丰路1099号领仕汇小区34栋701号房

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1058号之一

权证号：20190225694、20190225695 

网络询价均价：373305元

标的现状：长沙市岳麓区学丰路1099号领仕汇小区34栋701房,东近长沙绕城高速、南近长潭西高速、北近078县道，附近有236路、239路公交线路经过，交通便利。房屋结构为钢混结构，建筑面积为40.26平方米。用途为住宅，空置，毛坯房。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。