长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区平川路271号凯特梅溪紫苑（实勘为凯特梅溪紫郡）3栋101的房屋，产权证号：20170217221，产权性质：住宅，建筑面积：121.51㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1232615.33元，起拍价：986000元，保证金：148000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市岳麓区平川路271号凯特梅溪紫苑（实勘为凯特梅溪紫郡）3栋101的房屋

权证号码：20170217221

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1007号之一

标的所有人：李宛孺

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积121.51平方米；建成时间为2016年8月31日，登记时间为2017年8月18日；毛坯房，四室两厅两卫；该房产有抵押，抵押权人长沙住房公积金管理中心；

周边配套：标的小区周围有长沙市实验小学梅溪湖学校（梅溪湖校区）、长沙市麓谷中心小学、湖南师大附中博才实验中学、长郡梅溪湖中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有麓谷商业广场、时代广场、润园商业广场、梅溪百货、若比邻社区商业中心等商场，有387路、W210路、213路、296路、315路、387路等多趟公交线路途经。