长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓小区三期LP3栋104房屋（产权证号：湘（2018）长沙市不动产权第0167452号）及其项下国有土地使用权。以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土，房屋建筑面积244.12平方米，土地使用权终止日期为2080年3月6日。
起拍价：395万元，保证金：50万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
该标的属于联排别墅边户，位置好视野开阔，地上三层建筑，地下负一层有采光井。别墅自带品牌家用电梯，电梯直达负一层至三层。标的紧邻长沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麦德龙，小区内部配套商场，是河西目前拥有商业综合体配套的别墅区，另外还有会所（水岸会所、傍山会所）、双山体公园（天子山、燕子山）、双语幼儿园。小区东临谷山森林公园，是一条仅次于岳麓山的自然山脉，标的所在区域内植被覆盖面积高达约7200亩，西靠长沙第二大山体公园尖山湖公园，一期现已开园，南接占地面积150亩的燕子山，自然环境资源得天独厚。
特别说明：
1、该标的协议价为双方当事人协商一致价格；
2、标的内所有可移动物品均不在此次拍卖标的范围内；
3、标的物具体情况请实地看样咨询了解。
标的名称 | 长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓小区三期LP3栋104房屋及项下国有土地使用权 | |
拍卖依据 | （2020）湘0304执恢262号 | |
标的所有权人 | 闫庆丰 | |
标的 评估信息 | 评估总价 | |
评估鉴定基准日 | ||
评估机构 | ||
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 湘（2018）长沙市不动产权第0167452号 |
房屋产权证号 | / | |
合同备案登记号 | / | |
土地使用权证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
用途 | 住宅用地/住宅 | |
权利类型 | 国有建设用地/房屋所有权 | |
权利性质 | 出让/私有房产 | |
土地使用权终止日期 | 2080-03-06 | |
房屋建筑面积 | 244.12㎡ | |
专有建筑面积 | 235.04㎡ | |
分摊建筑面积 | 9.07㎡ | |
房屋结构 | 钢筋混凝土 | |
房屋所在层/总层数 | -1~3层/4总层 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | 无 | |
拖欠税费等情况 | 不详 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 5室4厅1厨3卫3阳台 |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | 坐北朝南 | |
装修情况 | / | |
租赁情况 | 无 | |
钥匙情况 | 有 | |
是否已腾空 | 未 | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | ||
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | 该标的属于联排别墅边户，位置好视野开阔，地上三层建筑，地下负一层有采光井。别墅自带品牌家用电梯，电梯直达负一层至三层。标的紧邻长沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麦德龙，小区内部配套商场，是河西目前拥有商业综合体配套的别墅区，另外还有会所（水岸会所、傍山会所）、双山体公园（天子山、燕子山）、双语幼儿园。小区东临谷山森林公园，是一条仅次于岳麓山的自然山脉，标的所在区域内植被覆盖面积高达约7200亩，西靠长沙第二大山体公园尖山湖公园，一期现已开园，南接占地面积150亩的燕子山，自然环境资源得天独厚。 | |
所在小区：天麓小区
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