湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：李伟、李琼共有的位于长沙市岳麓区联丰路109号华润橡树湾三期14栋1003号房屋及家具家电【不动产权证号：20170250238号、20170250239号，建筑面积：94.43平方米】
该拍卖标的物协议价为人民币125万元，起拍价为人民币125万元，保证金为人民币10万元，加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市岳麓区联丰路109号华润橡树湾三期14栋1003号房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0321执恢96号 | |
| 房屋所有权证号 | 不动产权证号：20170250238号、20170250239号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 李伟、李琼共同所有 | ||
| 协议日期 | 2020年11月10日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途/类型 | / | ||
| 是否已腾空 | 已腾空，以现状拍卖 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 落户情况 | 不详 | ||
| 经营情况 | 无 | ||
| 钥 匙 | 有钥匙 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押权利人：中国农业银行股份有限公司长沙开福区支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 94.93平方米 | |
| 公摊总面积 | 18.44平方米（来源于不动产登记情况表，仅供参考） | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 建成时间：约2015年12月17日 | ||
| 装修情况 | 有装修，须买受人实地确认（含家具家电） | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层/总楼层 | 10/34 | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的所在小区东南临雨润路，西临含浦大道，北临联丰路，周边分布有联丰路含浦大道口等公交站，有23路、905路、38路、206路等公交车经过，有岳麓区博才中海小学、联丰小学、博才白鹤小学等教育机构，周边1000米范围内，基础设施较完善，交通较便利，地理位置较好。 | ||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 标的协议总价 | 125万元 | |
| 费用总价 | 以实际产生为准 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税：实际产生为准 | |||
| 印花税：实际产生为准 | |||
| 交易费：实际产生为准 | |||
| 测绘费：实际产生为准 | |||
| 权属登记费及取证费：实际产生为准 | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税：实际产生为准 | |||
| 交易费：实际产生为准 | |||
| 营业税：实际产生为准 | |||
| 个人所得税：实际产生为准 | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担 | ||
所在小区：华润橡树湾
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