湖南省溆浦县人民法院拍卖公告
标的概况：
单位：m2
标的名称 | 房产证号 | 土地证号 | 土地性质 | 用途 | 结构 | 建筑面积 | 分摊面积 | 发证日期 |
长沙市岳麓区茶子山中路318号藏郡新寓4栋2101室 | 岳麓字第712011959 | 长国用(2012)第062365号 | 出让 | 住宅 | 钢筋混凝土 | 86.97 | 19.69 | 2012/2/17 |
双方议价：2 435 160元，起拍价：2 435 160元,保证金：25万元，增价幅度：1万元及其整倍数。
| 标的物调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市岳麓区茶子山中路318号藏郡新寓4栋2101室 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘1224执恢50号之一 | |
| 房产证号 | 岳麓字第712011959 | ||
| 土地证号 | 长国用(2012)第062365号 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | 否 | ||
| 租赁情况 | 自住 | ||
| 经营情况 | 无 | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 溆浦县人民人民法院查封 | |
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 86.97㎡ | |
| 公摊总面积 | 19.69㎡ | ||
| 建成时间 | 2010年 | ||
| 装修情况 | 以实地为准 | ||
| 房屋户型 | 二室二厅一厨一卫 | ||
| 其它介绍 | 标的物所处地段教育发达，与长郡双语实验中学为临，长沙市政府机关第二幼儿园，长沙市岳麓区长茅岭小学近在咫尺。周边配套完善齐全，是投资置业的优选。 | ||
所在小区：旭辉藏郡
旭辉藏郡位于河西市府板块，茶子山路以北，观沙路以西，与百年名校-长郡中学仅一墙之隔。项目定位为长郡旁的上型社区，采用ARTDECO建筑风格，该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。
本项目由4幢住宅主楼共11单元、1栋托儿所、 1个地下停车库以及非机动停车库等构成。占地面积31000㎡，总建筑面积140343㎡，建筑密度23.14%，绿地率38%，容积率4.9，规划总户数为1295户。以两房的中等面积户型为主，配合一房的经典小户型和三房的舒适大户型。户型空间可变，并附有大面积赠送（赠送比例5-10%）。
本项目交通便捷，配套完善。托儿所，诺贝尔幼儿园，长沙市实验小学，博才金峰小学，长郡中学，师大，湖大，中南大学等多所名校共同构筑完美的教育体系，让书香伴随您的孩子健康成长。同时，购物、酒店、医疗、公园等生活配套设施也非常完善。作为宜居型的教育地产，本项目具有良好的投资前景。 南城省政府西侧。与明德中学一街之隔，绍基公园、石冲公园、水库公园、省府后花园等四大公园环绕簇拥，无可创想的区域发展机遇与升值潜力，坐享市政配套设施飞速完善。
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