长沙市岳麓区映日路599号梅溪四季家园二期6、7栋3204房；房屋权证号：2018032435、20180032436，用途为住宅，产权面积103.98㎡，分摊面积19.68㎡，钢混结构，户型为4室2厅2卫，总层数32层，标的位于第32层，2梯4户，精装修。建成时间约为2016年6月24日，物业费2元/平米，未欠费。产权产别为私有房产。现状为自住（可配合看房、腾房），本次拍卖包含房间内的家具、电器；

协议参考价1600000元。

起拍价1600000元，加价幅度3000元，保证金240000元。

标的名称：长沙市岳麓区映日路599号梅溪四季家园二期6、7栋3204房

权证号：20180032435、20180032436

法院执行裁定书：（2020）湘0102执1685号

标的所有人：周志奇、吕淑珍

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况良好，本次拍卖包含房间内的家具、电器；

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《保留价协议》；

标的物介绍：建筑面积103.98平方米，分摊面积19.68平方米。建成时间为2016年，登记时间为2018年1月23日。抵押权人：中国建设银行股份有限公司湖南省分行

周边配套

交通：地铁2号线梅溪湖西站点；10多条公交线路（902、205、368、228、371等）；

商业：鑫苑鑫都汇、梅溪湖步步高新天地购物广场、览秀城购物广场润芳园购物广场等；

教育资源：岳麓区实验小学、西雅、长郡梅溪湖等；