长沙市岳麓区人民法院拍卖公告：

位于长沙市岳麓区映日路599号梅溪四季家园二期10栋2802号房屋（权证号：20180445736号）。房屋产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：买受，钢筋混泥土结构，产权面积为139.19平方米，分摊面积28.49平方米，房屋规格：四室二厅二卫，房屋所在层数/总层数：28/38层。建成时间2017年1月20日，登记日期2018年12月26日。该房屋有抵押。

评估价：2583900元，起拍价：2583900元，保证金：260000元，增价幅度：5000元。

特别注明：

1、该标的物情况介绍摘自“湘华运房评字（2021）第0101号”，详情见附件。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。