长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：岳麓区夏家湾路91号楚江华庭1809号房屋，建筑面积132.52平方米；分摊面积：23.15平方米。登记时间：2010/07/16；发证日期：2010/07/28；房屋结构为钢筋混凝土；房屋用途为住宅；房屋现状:出租。
二、协议价：750,000.00元， 起拍价：750,000.00元，
保证金：112 500.00元，增价幅度： 5,000.00元。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 岳麓区夏家湾路91号楚江华庭1809号房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）湘0103执恢19号 | |
房屋产权证 | 710142504号 | ||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 租赁，租赁期限至2021年7月31日 月租金1000元 | 优先竞买权 | 无 |
钥 匙 | 合法承租人处 | 看样联系 | 13787253292 （看样预约） |
建筑总面积 | 132.52平方米 | 公摊总面积 | 23.15平方米 |
装修情况 | 房屋楼层／户型 | 18楼 三室两厅两卫 | |
标的物介绍 | |||
标的物位于岳麓区夏家湾路91号楚江华庭1809号房屋，建筑面积132.52平方米；分摊面积：23.15平方米。登记时间：2010/07/16；发证日期：2010/07/28；房屋结构为钢筋混凝土；房屋用途为住宅；房屋现状:出租。幼儿园： 北京大风车幼儿园，中小学：涧塘小学，大学：湖南商学院，商场： 家润多超市、新一佳超市 、民惠生活超市，医院：湘雅三医院，银行：交通银行，其它：麓谷公园 | |||
其他情况说明 | |||
A、标的物依现状拍卖，是否存在瑕疵，请前往现场自行了解，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状已确认，责任自负。 B、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 C、因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后十个工作日内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。 D、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件。(2)能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(3)房屋户口、学位不在执行范围内，请竞买人自行了解。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。 E、标的物可能存在的物业费、停车费、水、电、气等欠费均由买受人自行办理相关户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务的费用由买受人承担。 | |||
所在小区：楚江华庭
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