长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区枫林三路859号宜居雅苑13栋2801号房屋

权证号码为20190165105，房屋产权面积130.70平方米，分摊面积27.59平方米，户型为三室二厅二卫，建成时间约为2019年，总层数33层，标的位于第28层，钢混结构，用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买卖，现状为毛坯、空置。

特别提示：①该标的有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行。②依现状拍卖，房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。

评估价：1450000元，起拍价：1450000元，保证金：290000元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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弘德好莱城是全国建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。项目位于长沙市梅溪湖CBD核心区枫林路与骑龙路交汇处。项目引进目前国际领先的双Mall综合体形态，届时，长沙河西即将落成涵盖大ShoppingMall、五星级酒店、65-120㎡精装公馆等多元业态的超大体量国际级综合体。弘德好莱城项目紧邻。