韶山市人民法院拍卖公告：
位于长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园10栋2705房产，户型为三室两厅一厨一卫，房屋所在楼层27/34。本案执行所依据法律文书为：（2020）湘0382民初528号民事判决书、（2020）湘0382执370号执行裁定书。
执行案号 | （2020）湘0382执370号 | 执行员和电话 | 0731-55692102 王法官 |
名称 | 长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园10栋2705 | ||
情况说明 | 1、房屋面积 | 产权面积80.27㎡，专有面积63.29㎡，分摊面积16.98㎡ | |
2、房屋装修情况 | 精装，起拍价不包含现有家电、家具 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4、查封情况 | 已查封，有处置权 | ||
5、抵押情况 | |||
6、有无租赁？ | |||
7、有无优先购买权？ | |||
8、房屋占用及腾房 | |||
起拍价：人民币140万元，保证金：人民币14万元，增价幅度：人民币2000元（或2000元整倍数）。
特别注明：
1、该协议价由双方当事人共同协商确定。
2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
3、本院的司法拍卖、除本公告公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。
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拍品名称 | 湖南省长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园10栋2705住宅用途房地产 | |||||||||||||||
权利来源 | 执行裁定书：（2020）湘0382执370号 | |||||||||||||||
权证情况 |
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位置 | 湖南省长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园10栋2705 | |||||||||||||||
现状 | 租赁情况 |
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钥匙 | ||||||||||||||||
权利限制情况 |
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提供的文件 | 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 | |||||||||||||||
拍品介绍： 1、湖南省长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园10栋2705住宅用途房地产，所有权人为刘琴。房产证号：湘（2019）长沙市不动产权第0432102号，位于27层，共34层，建筑面积80.27平方米，分摊面积16.98平方米，三室二厅一厨一卫，精装。土地使用权期限：2082.10.24。有抵押，物业费每月1.98元/平方米，截至2020.12.31，欠缴物业费4609.33元。 2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | ||||||||||||||||
所在小区：合能璞丽景园
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