湖南省长沙市中级人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场D栋3201号房产，权证号：20190179685，建筑面积：129.05平方米，分摊面积：27.55平方米，房屋用途：住宅，产权产别：私有房产，产权来源：买卖，建成时间：2017年9月19日，登记时间：2019年5月24日，钢筋混凝土结构，建筑物总楼层32层，标的位于32层，房屋现状为出租。

特别说明：本院对拍卖标的进行评估时，未能入户勘查，装修情况、户型不详，请意向竞买人自行实地查勘了解，本次拍卖标的设定室内装饰装修为普通装修。

评估价：142.7551万元，起拍价：114.2041万元，保证金：12万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场D栋3201号房产

法院执行裁定书：（2020）湘01执884号

标的所有人：凌丹

评估价：142.7551万元

评估价值时点：2020年8月12日

周边状况：东临湘浦路，西临靳江河，南临先导路，北临长湾路。周边住宅小区较多，基础配套设施较齐全，周边有洋湖博才小学、麓山兰亭实验小学、好又多购物广场、连锁超市、湘江时代商务广场、岳麓区郭丽清诊所、千金大药房、桔子酒店、维也纳国际酒店、时代倾城健康会所以及银行、通信、通信等基础配套服务设施。距最近的公交站“先导路湘浦路口”站约50米，距地铁3号线“洋湖新城”站2号出入口约200米。