湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
坐落于长沙市岳麓区近湖二路1号湖墅嘉园三期C地块G6、G7栋1906号(实勘为中海梅溪湖壹号3期C区G7栋1906室),权证号:20180367473,产权产别为私有房产,产权面积为91.31平方米,分摊面积为21.76平方米。建成年份:2016年12月30日,登记时间:2018年11月12日。总层数为26层,该房屋位于第19层。房屋用途为住宅,房屋结构为钢筋混凝土结构,房屋布局为三室一厅一厨一卫,房屋现状为空置。
协议价:1552270元,起拍价:1552270元,保证金:30万元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
看样时间:起拍前三天统一安排看样。如需看房,请提前与(湖南法拍网法拍房地产经济有限公司)预约报名。
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1、竞拍前:筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险(拍卖原因,欠款数额,原房东背景、房屋产权年限,产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样,小区情况等)。
2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料,领取文书,解查封,解抵押,纳税,过户,办证等)、并且负责清场腾房,门锁更换等。
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执行案号 | (2020)湘0105执4875号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙市岳麓区近湖二路1号湖墅嘉园三期C地块G6、G7栋1906号(实勘为中海梅溪湖壹号3期C区G7栋1906室)(权证号:20180367473) | ||
情况说明 | 1、标的物所在地(或为何人保管) | 长沙市岳麓区近湖二路 | |
2、产权证有无原件?原件在何处? | 有,原件在抵押权人处 | ||
3、有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人? | |||
4、查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限) | 本院查封,有处置权 | ||
5、抵押情况 | 有抵押,抵押权人为中国民生银行股份有限公司长沙分行 | ||
6、有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等) | |||
7、有无优先购买权? | 无 | ||
8、房屋占用及腾房 | |||
9、其他需要说明的情况 | 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担;2、该房屋有抵押,抵押权人为中国民生银行股份有限公司长沙分行;3、房屋按现状整体拍卖,对于房屋质量等问题不予涉及,其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责;4、物业维修基金、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担; |
所在小区:中建梅溪湖壹号