湖南省辰溪县人民法院拍卖公告

省长沙市岳麓区梅溪湖路100号金茂苑高层21栋2301号；权证号码：20170111137号；房屋建筑面积：133.06㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：住宅；共有情况：单独所有；房屋户型：4室2厅2卫；房屋楼层：23层。

评估价：203.6408万元，起拍价：203.6408万元，保证金：30万元，加价幅度：8000元及其整倍数。

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拍卖标的物：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖路100号金茂苑高层21栋2301号；权证号码：20170111137号；房屋建筑面积：133.06㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：住宅；共有情况：单独所有；房屋户型：4室2厅2卫；房屋楼层：23层。

评估价：203.6408万元，起拍价：203.6408万元，保证金：30万元，加价幅度：8000元及其整倍数。

特别说明:1、标的物设有抵押，拍卖成交后，抵押款项从成交款中抵扣支付，买受人持法院出具的相关裁定文书自行办理解除抵押手续。2、标的物为精装房。3、标的物以实物现状为准。

金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万平米，地上总建筑面积约40万平米，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿化率高达40%。

金茂梅溪湖一期由13栋低密度住宅及13栋小高层住宅组成，低密度住宅为2-3层双拼和联排别墅，小高层住宅为16层纯板式楼。别墅秉承乔治亚风格，严谨对称、格局中正、气度恢弘。产品面积区间为200平米-500平米，一线临湖，视野无限，赏节庆岛上国内最大音乐广场，观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为ArtDeco风格，雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92平米-170平米，产品户型南北通透，具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点，有效实现360度山湖景观。

金茂梅溪湖周边有博才小学、师大附中造就12年一站式名校教育。项目交通便捷，靠近西二环、金星路等主干道，地铁2号线近在咫尺。由国际大师扎哈•哈迪德设计的国际文化艺术中心，为金茂梅溪湖营造出无与伦比的文化氛围未来更有梅溪湖国际新城内超过200万平米的商业配套，提供完善的生活配套服务。建成后，将成为河西一个地标性的建筑，也将彻底改变汽车西站商圈硬件落后的局面，塑造出鲜明独特的能使人充分享受自然环境的高尚居住生活空间典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万平米，地上总建筑面积约40万平米，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿化率高达40%。别墅秉承乔治亚风格，严谨对称、格局中正、气度恢弘。产品面积区间为200平米-500平米，一线临湖，视野无限，赏节庆岛上国内最大音乐广场，观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为ArtDeco风格，雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡，产品户型南北通透，具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点，有效实现360度山湖景观。