湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市岳麓区潇湘中路298号曙光泊岸锦园3栋801房（权证号715022580），产权面积：158.19㎡；房屋用途：住宅；精装，户型：三室两厅两卫；所在楼层第8层，共11层。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。
询价：221.80797万元，起拍价：169.6831万元，保证金：33.9万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
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执行案号 | （2020）湘0105执恢755号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙市岳麓区潇湘中路298号曙光泊岸锦园3栋801房（权证号715022580） | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市岳麓区潇湘中路298号曙光泊岸锦园3栋801房 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封有权处置 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
6、有无优先购买权？ | 无 | ||
7、其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担。2、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。3、房屋依现状拍卖，对于房屋质量问题等瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。4、买受人持本院拍卖拍卖成交裁定书自行办理相关手续。5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；6、该房现被被执行人占有，该房屋有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司长沙铁银支行，房屋内家电及物品不包含在拍卖范围内，7、网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；8、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外） | ||
所在小区：曙光泊岸
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