长沙市雨花区人民法院拍卖公告

湖南省长沙市岳麓区联丰路109号华润橡树湾三期25栋1101号房产（权证号码：20230003063，他项权证号码：20230038399、20230058857）。

标的物坐落于湖南省长沙市岳麓区联丰路109号华润橡树湾三期25栋1101号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2015年12月17日，发证时间为2023年1月6日，总楼层为34层，标的物位于第11层，电梯房，2梯6户，户型为4室2厅2卫1厨，室内为精装，房屋由被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积：122.54平方米，分摊面积：22.49平方米。市场价：101.7592万元，起拍价：81.4074万元，保证金：16万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

华润含浦位于含浦科教产业园内，景观资源出类拔萃，住宅物业价值前景良好。含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。华润含浦处于长沙市湘江西岸南部发展轴上，临近西二环、南二环、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周边中南大学、湖南大学、湖南中医药大学等名校云集，具有深厚人文底蕴和学府气息。以科教产业为主的含浦科教产业园区正在飞速发展，日新月异。周边知名高端楼盘众多，正在成为长沙楼市的焦点所在。

含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。

华润含浦有华润置地公司投建。2007年8月13日，华润置地以高出起拍价7倍多的价格，斥资8.4亿元，拍下了位于长沙市含浦科教园的望城县(2007)挂16号地块。地块占地面积约15.3万平米，容积率3.0，建筑面积约46万平米。

含浦项目位于长沙市区西南部，临近建设中的长沙两大城市次中心之一的河西新城,处于湘江西岸南部发展轴上。位于含浦科教产业园内（以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区）。

含浦项目北靠岳麓山，东临湘江、靳江河，尤其是东南方向紧邻占地16000余亩的洋湖垸湿地生态保护区，景观资源出类拔萃，住宅物业价值前景良好。处于长沙市湘江西岸南部发展轴上，临近西二环、南二环、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周边中南大学、湖南大学、湖南中医药大学等名校云集，具有深厚人文底蕴和学府气息。以科教产业为主的含浦科教产业园区正在飞速发展，日新月异。周边知名高端楼盘众多，正在成为长沙楼市的焦点所在。