长沙市雨花区人民法院拍卖公告

位于长沙市岳麓区环湖路1177号方茂苑二期17栋2003号房产（权证号：20200225034），建筑面积：268.79平方米，分摊面积：52.91平方米，空间布局：四室二厅一厨四卫，总楼层39层，标的物位于第20层。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，房屋现状：精装修，承租情况：有。

申请执行人的抵押权设立后，被执行人将该房屋出租给案外人（书面租赁合同约定的租赁期限为：2023年9月1日至2031年8月31日）该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

   评估价：6,690,183.00元，起拍价：6,000,000.00元，保证金： 600,000.00元，增幅度：8,000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。