长沙市雨花区人民法院拍卖公告

位于长沙市岳麓区尖山路399号盛世东方大院二期2-29栋101号房产（权证号码：712245645） 。建筑面积：358.75平方米，分摊面积：8.74平方米，总楼层：3层。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，房屋现状：精装修，自住，承租情况：无租赁。

一楼：一室两厅一厨一卫一花园，二楼：三间房（一套间）一卫，三楼：两房一卫，有阁楼，地下室。

     网络询价： 4,361,204.00元，起拍价： 3,488,963.00元，保证金：300,000.00元，增幅度：8,000元（以及其整倍数）。

特别提示：

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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